环球观察:恒地合作盘天泷最快月底以招标形式推售三至四房大单位
观点网讯:4月18日,恒基董事及营业(二)部总经理韩家辉表示,由恒地、中国海外、华懋集团、帝国集团、新世界及会德丰地产六间发展商合作的启
(资料图)
观点网讯:4月18日,恒基董事及营业(二)部总经理韩家辉表示,由恒地、中国海外、华懋集团、帝国集团、新世界及会德丰地产六间发展商合作的启德天泷酝酿推出。最快本月底以招标形式推售三至四房大单位,料首批不少于114伙,最快下周公布销售安排,定价将参考启德区内的成交,强调将以市价推出。
天泷全盘涉及566伙,面积由351至1,942平方呎,逾七成为三房以上户型。项目设有409个车位,预计落成日期为2024年9月30日。天泷由7幢高楼及1幢低座大屋(Harbour Mansion)组成,7座高座大楼并排而建,分第1座、2座、3座、5座、6座、7座及8座;而低座大楼则位于第8座前方。
高座大楼每层设2至4伙,共享2部升降机。不过位处高座的所有三房及四房单位均设私人升降机大堂,故大部分标准楼层的升降机仅由2伙一房单位共用。
至于单位户型涵盖一房、三房及四房。当中一房实用面积351方呎,涉160伙,占全盘约28%;三房实用面积635至1,117方呎,占192伙,占全盘约34%;四房实用面积1,173至1,428方呎,提供208伙,占全盘约37%;另设6伙特色户,实用面积900至1,942方呎,连180至425方呎平台,占全盘约1%。全盘面积最大单位为第1座33楼A室,实用面积1,942方呎,连425方呎平台,采四房三套连工作间间隔。
资料显示,天泷位处的启德跑道区4C区2号地皮,由六大发展商合财团于2019年5月以125.9亿港元夺得,为每呎楼面地价19,636港元,为当时启德呎价新高水平。
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